相続の流れ相続は被相続人の死亡によって始まります。 死亡届を7日以内に出したあとは、相続開始後に地帯なく遺言の有無を確認したうえで、公正証書遺言以外の形式で書いた遺言は家庭裁判所にて検認の手続きをしなけ...
生前贈与とは生前贈与とは、贈与者が生きている前に自分の財産を誰かに贈与することをいいます。法律上は、一般的な贈与契約(民法549条)と同じ機能を有することになります。すなわち、贈与者である被相続人が財産を受...
遺留分減殺請求の流れ兄弟以外の相続人には遺留分の帰属が認められており(民法1042条1項)、遺留分の財産を請求するために、遺留分権利者及びその承継人に対して、遺留分侵害額請求権が認められています(同法1046条1項...
立ち退き交渉建物賃貸借契約の期間満了ないしは解約の申し入れによる終了によって、賃借人に立ち退いて欲しい場合には、賃貸人としては以下のような法的手段を採ることになります。 まず、賃貸借契約が期間の定めのある...
遺言書遺言に書かれたことは法律によって定められた相続人や相続分に優先するため、相続の事前準備としてもとても有用です。 その遺言にはいくつかの種類があります。大きく分けると普通方式と特別方式の2つが考...
【オーナーさん向け】賃料増額請求の要件や進め方不動産経営、特にマンションの賃貸経営をする際には、その賃料設定が重要であり、賃料は周辺の開発状況や景気の変動によって大きく変化していくものです。 そこで、以下では不動産のオーナーが賃料増額...
けいはんな地域で顧問弁護士をお探しの方へ「家や株式を残して父が急逝してしまった。相続するにはどのような手続きが必要になるだろうか。」 「夫の不倫が発覚した。離婚を検討しているが、子どもの親権を獲得するためにはどういう準備が必要だろうか...
- 英文契約書の署名方法｜サインや日付の書き方について解説
近年、日本企業が外資系企業と共同して新会社を設立し、事業を共同していくジョイントベンチャーや海外企業と日本企業による合併などの組織再編がされることも少なくありません。 そのような場合には、英文...
相続放棄の期限相続人が相続に対してとることのできる選択肢は単純承認、相続放棄、限定承認の3つがあります。 例えば、相続放棄ならば全ての相続財産の調査が終わってからその手続きをしなければ不測の事態が発生してし...
- 夫や妻の借金を理由に離婚できる？財産分与への影響は？
■夫や妻の借金を理由に離婚できるか? 夫や妻の借金を理由として離婚を考えたとき、協議離婚、いわゆる話し合いによって離婚が成立させられるのであれば問題はありません。 しかしながら、配偶者が離婚につ...
相続 または 不動産 または 税金に関する基礎知識記事や事例
関西新生法律事務所が提供する基礎知識
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成年後見
遺言というものは、被相続人による「生前最期の意思表明」ということができます。 では成年被後見人のよう...
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国際取引と企業法務
海外進出をしている企業にとって、国際取引から生じるトラブルには、事前の予防策をしっかりと講じておくこと...
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婚姻費用分担請求
夫婦には、婚姻費用を2人で分担する義務があります(民法第760条)。 そして、一方が支払いを怠った場合...
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住宅ローン
離婚時に住宅ローンが残っている場合、夫婦のどちらが住み続けるのか、どちらかローンを支払うのか等の問題が...
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家賃滞納
土地や建物を借りている場合に、その賃料を滞納すると以下のような事態に陥ります。 ■履行請求 当然のこ...
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英文契約書の署名方法|サインや日付の書き方について解説
近年、日本企業が外資系企業と共同して新会社を設立し、事業を共同していくジョイントベンチャーや海外企業と...
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財産分与
婚姻生活中に夫婦が共同して得た財産を離婚時に分配することを、財産分与といいます。 財産分与は、多くの場...
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国際取引と製造物責任訴訟(PL)
製造物責任とは、製造物に存する欠陥によって、その使用者が生命・身体・財産に損害を被った際に、製造者が負...
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相続放棄の期限
相続人が相続に対してとることのできる選択肢は単純承認、相続放棄、限定承認の3つがあります。 例えば、...
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